要解決我國集成房屋發展中存在的問題,適應國際集成房屋發展方向,有以下幾點必須要重視:
1.制定規范,統一標準
我國集成房屋方面的規范還未頒布,給設計人員工作開展造成很大困難。盲目采用AISC、EC等外國標準,又無法與國內規范銜接。所以,我們必須制定符合我國國情,基于極限狀態理論的設計方法。集成房屋采用的各種材料標準,如墻體板材、門窗、屋面材料等在我國分屬不同職能部門管理,造成各個標準各成其事,無法銜接。國家應根據集成房屋的特點,制定統一的協調標準,規范相關企業,生產出相互配套的構配件產品,便于設計人員選用。
2.標準化生產原則
集成房屋部件的多品種、多數量決定集成化的安裝和工廠化的制作必須嚴格按照標準化的原則進行。因此,采用國際通行的”模數協調”原則和方法,是最必要的手段。模數協調的任務是制定生產各種房屋部品的生產規格寸,使各種房屋部品能準備無誤的安裝到指定的部位,并且不同企業生產的部件可以互換。其次,模數協調的原則是指導建筑師和工程師如何在自己設計的房屋工程中,可以保證選擇的部件、設備能合理地安裝在房屋工種中,并且不因此而妨礙工程師的創造能力,利用模數化的部件不斷滿足各類住戶的居住需求,提高居住品質的要求。
3.發展通用住宅建筑體系
目前我國建造的集成房屋大多為引進的外國企業技術。但歐、美、日本等國家企業標準本身存在差異,各專用體系呈現封閉和隔立狀。我國應逐步進入通用住宅建筑體系的發展階段,也就是進入到發展社會化協作大生產、市場化流通、集團化采購的方式,開發商可以通過市場的需求,由建筑師提供適應住戶需要的住宅設計,通過市場供應的方式,建筑多樣化、多類型的住宅,實現菜單式選擇,滿足客戶的需要。